Finance

Simulateur Fiscalité LMNP 2026

Impôt & PS au Micro-BIC (Abattement 50%)2 832 €

Impôt & PS au LMNP Réel (Amortissement)2 218 €

Amortissement comptable annuel estimé4 800 €

Répartition Visuelle100% Total

Les résultats s'actualisent automatiquement lorsque vous modifiez les paramètres.

Impôt & PS au Micro-BIC (Abattement 50%)2 832 €

⚡En résuméMise à jour 2026

Simulez l'impôt de votre activité de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en France en comparant le Micro-BIC et le Régime Réel.

🧮

Méthodologie & Formule

Le Micro-BIC offre un abattement de 50%. Le Régime Réel LMNP permet d'amortir le bien immobilier (environ 3% par an) et d'annuler l'impôt.

Pourquoi le régime réel LMNP permet-il de payer 0 € d'impôt ?

L'amortissement comptable du bien et du mobilier se déduit des recettes locatives, réduisant la base imposable à zéro pendant de nombreuses années.